Главная Страны Купить Снять

Квартира 234 м² в Софии, Болгария

ID 4OWA0
Поделиться
VK
Площадь
234 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в элитном здании со стильным лобби-баром, впечатляющим набором велнес-услуг, крытым бассейном и фитнес-центром. В квартире просторные комнаты и панорамный вид на гору Витоша и город. Квартира расположена на 7 этаже из 9, состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален, одна из которых с ванной комнатой и шкафом, второй ванной комнаты, отдельного туалета, прачечной, террасы. Окна выходят на юг, восток и северо-запад. В здании по три квартиры на этаже, роскошно отделанные материалами высочайшего класса. Большие, светлые комнаты с окнами от пола до потолка. Натуральные паркетные полы, потолки 3 м, полностью меблированы. Подходит для инвестиций с гарантированной доходностью 5 . Роскошное здание предлагает 3-этажный спа-центр, включающий 25-метровый крытый бассейн и шезлонги на открытом воздухе. К вашим услугам гидромассажная ванна, панорамная сауна, турецкая баня, римская баня, большой тренажерный зал - часть сети фитнес- и спа-центров Pulse, а также массажный и косметический салоны. В резиденции также есть ресторан, предлагающий широкий выбор блюд средиземноморской кухни. Есть возможность приобрести парковочное место. Расположение чрезвычайно коммуникабельно и обеспечивает быстрый доступ к центру столицы. Ближайшая автобусная остановка находится в 150 метрах, а главные железнодорожный и автобусный вокзалы - в 6 км. Горнолыжный курорт Витоша находится в 15 минутах езды. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
741 467 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (741 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария