Главная Страны Купить Снять

Квартира 212 м² в Софии, Болгария

ID 4OWr7
Поделиться
VK
Площадь
212 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Представляем трехкомнатный мезонет в новом жилом доме, расположенном в хорошо развитом столичном районе Красное Село. Покупка без комиссии Недвижимость расположена на 6 и 7 этаже, с видом на запад и юг, 212,02 м2 общей площади и 180,47 м2 террасы. Распределение: первый этаж: прихожая, две кладовые, две ванные комнаты с туалетом, коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, балкон, терраса на крыше; второй этаж: спальня, кладовая, ванная комната с туалетом, терраса на крыше. Район предлагает спокойную жилую атмосферу и отличные удобства для комфортной жизни - хорошее транспортное сообщение и инфраструктура, близость к Витоше и разнообразие магазинов, ресторанов, парков, коммерческих заведений, школ и детских садов. Расположение комплекса - рядом с бульваром Болгария, бульваром Царя Бориса III и бульваром Гоце Делчева, которые обеспечивают быстрый и легкий доступ к центру и всем точкам города. Комплекс имеет застроенную площадь 4710 м2 и состоит из цокольного этажа, первого этажа и 7 жилых этажей, на которых распределены двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, одна из которых мезонетного типа. Квартиры отличаются функциональными планировками и благоприятной экспозицией. На первом этаже здания расположены коммерческие помещения, а парковка представлена 22 подземными и 9 наземными парковочными местами, а также 2 гаражами. Возможно приобретение мест в подземном паркинге. Технические характеристики: монолитная конструкция

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
728 069 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (728 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария