Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Софии, Болгария

ID 4OUs8
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
2

Описание

Квартира на продажу в Люлине 6, София, Болгария.

КУПИТЬ ЗА 235 евро в месяц! Чтобы не упустить этот объект, звоните сейчас и назовите этот код: 9061. BEST SELLERS предлагает Вашему вниманию однокомнатную квартиру в жилом районе. ПЛАНИРОВКА: Прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, одна спальня, одна ванная комната и терраса. ЗДАНИЕ: панельное строительство с 1985 года. Этаж 7/8. Хорошо ухоженные общие зоны. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: ЖК Люлин 6. В районе много крупных и маленьких продуктовых магазинов, детских площадок, зеленых зон и свободного пространства между блоками. В пешей доступности 27 сельское хозяйство "Акад. Георги Караславов", детсад 47 "Незабравка", частная немецкая школа, МХТ, остановки общественного транспорта. Быстрый и удобный доступ к бульвару Цариградско шосе и Петру Дертлиеву. BEST SELLERS - ваш партнер в заключении сделки с недвижимостью, начиная с первого просмотра и до окончательной подписи. Наша команда профессионалов стремится изменить ваше представление о рынке недвижимости и оставить вам приятные эмоции после завершения одной из самых важных сделок в вашей жизни. Вы можете полностью положиться на нас для ОБЩЕЙ помощи в переговорах по сделке, абсолютно прозрачной тщательной проверке истории объекта на всём протяжении, консультации и получении полного пакета документов, необходимых для заключения сделки. Для покупателей, планирующих воспользоваться банковским кредитом, мы готовы предоставить АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫЕ профессиональные услуги по кредитованию от ведущих НЕЗАВИСИМЫХ кредитных посредников. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОДОБРЕНИЕ В ТЕЧЕНИЕ 24 ЧАСОВ.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
71 983 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 983 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария