Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Софии, Болгария

ID 4OUhz
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1

Описание

Квартира на продажу в Люлин 4, София, Болгария

"В ЦЕНУ ВКЛЮЧЕН ЛОФТ! Агентство недвижимости Calista Estate предлагает вашему вниманию однокомнатную квартиру на продажу с расположением в Люлин 4. Она расположена недалеко от парка, остановок общественного транспорта, продуктовых магазинов, школ и другого. Общая площадь квартиры составляет 35 кв.м, расположена на 10 этаже и имеет следующее размещение: прихожая, мини-кухня с гостиной и обеденной зоной с отдельной спальной зоной, ванная комната с туалетом; ЗП - 34 кв.м. Отопление происходит в тепловой станции. Квартира предлагается без мебели для своих новых владельцев, которые могут превратить ее в свой мечтательный дом в соответствии со своими предпочтениями. Квартира подходит для проживания или инвестиций. Если вы заинтересованы в этом предложении или других, вы можете получить абсолютно бесплатную консультацию, связавшись с нами по номеру телефона или написав нам на calista.estate@gmail.com. Референс: 43631"

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
69 349 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Софии, Болгария