Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Софии, Болгария

461 121 $

3 074 $ /м²

4OWow
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию закрытый комплекс в престижном районе Оборище, в нескольких метрах от Заимовского парка. Архитектурный проект предлагает к продаже 277 двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных, многокомнатных квартир и мезонетов в 6 подъездах и прилегающих к ним подземных гаражах. Конкретное предложение касается трехкомнатной квартиры в подъезде E, расположенной на тринадцатом этаже, площадью 149,79 м2 со следующей планировкой: прихожая, гостиная с кухонным уголком, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет и терраса. Подземная площадь здания составляет 25 833,30 м2, надземные уровни - 44 065,59 м2, а общая брутто-площадь - 69 898,89 м2. Резиденция располагает собственным внутренним парком, озелененными внутренними пространствами и общими террасами для отдыха и развлечений. На первом уровне запланированы супермаркет, центр красоты, кафе, магазины и двухуровневый тренажерный зал. Расположение Квартал Обориште - один из самых престижных районов столицы, предлагающий своим жителям отличную инфраструктуру, в непосредственной близости от Заимовского парка, шести столичных театров и одних из самых важных медицинских и образовательных учреждений столицы. В нескольких минутах ходьбы находятся достопримечательности Софии, в том числе площадь и сад вокруг храма-памятника Святого Александра Невского, храм Святой Софии и Священного Синода, Докторский сад-памятник, Банский сад и Заимовский парк. Основные объекты проекта: Предлагаются двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные квартиры и мезоны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

461 121 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (461 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 616 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...