Главная Страны Купить Снять

Квартира 169 м² в Софии, Болгария

451 307 $

2 670 $ /м²

4OWqI
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Новый современный комплекс, отвечающий самым высоким стандартам энергоэффективности и функциональности. Общая концепция комплекса направлена на более качественный и здоровый образ жизни, безопасность, комфорт и связь с природой. Проект включает четыре здания с современным дизайном, расположенные на площади 9 500 м2 в районе с малоэтажной застройкой в тихом и спокойном месте в районе Крастова Вада, в нескольких минутах ходьбы от бульвара Черни Врах и станции метро "Витоша", Райского центра и Южного парка. Начало строительства - июль 2021 года Окончание строительства - конец 2023 года Предлагаем трехкомнатную квартиру на стадии строительства, расположенную на втором этаже четырехэтажного дома с видом на восток и Витошу. Квартира имеет площадь 137 кв. м., функционально разделена между: прихожей; гостиной с кухонным боксом; тремя спальнями- ; двумя ванными комнатами с туалетом; гостевым туалетом двумя террасами Цоколь 3 м2. включен в стоимость Проект принадлежит инвестору с многолетним опытом, который доказал свое качество работы. При строительстве зданий используются высококачественные строительные материалы и современные технологии, которые обеспечивают хороший теплообмен и значительно экономят расходы на содержание здания. Преимущества: Французские окна для максимального пространства Полы с подогревом во всех комнатах Восстановление для постоянно чистого и свежего воздуха в домах Умный комплект в каждой квартире Предусмотрены парковочные места, гаражи и подвалы; Озелененный двор; Контролируемый доступ; Есть

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

451 307 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (451 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...