Главная Страны Купить Снять

Квартира 157 м² в Софии, Болгария

447 126 $

2 847 $ /м²

4OWsL
Поделиться:

Площадь

157 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новом бутиковом доме в престижном районе Оборище, в нескольких метрах от Заимовского парка. Акт 14 ожидается в марте 2024 года. Акт 15 - конец 2024 года. Акт 16 - март 2025 года. Здание имеет 10 этажей, на первом этаже расположены офисы и магазины, а второй этаж - полностью офисные помещения с большой зеленой террасой, способствующей комфорту жильцов. Здание ориентировано на юг и юго-восток, что благоприятствует светлым и теплым помещениям. Квартира расположена на 10-м верхнем этаже и предлагает общую площадь 157,05 м2. Состоит из: прихожей; гостиной со столовой и кухонным уголком; спальни с ванной комнатой с туалетом и шкафом; второй спальни; еще двух ванных комнат с туалетом; просторных террас. Есть возможность приобрести место на подземной парковке. Квартал Обориште - один из самых престижных районов столицы, предлагающий своим жителям отличную инфраструктуру и благоприятные условия для жизни. В непосредственной близости от места расположения здания находятся станция метро "Театральная", Заимовский парк и шесть столичных театров. В нескольких минутах ходьбы находится множество важных для Софии мест и достопримечательностей, включая храм-памятник Святого Александра Невского, Святую Софию и Докторский сад. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

447 126 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...