Главная Страны Купить Снять

Квартира 229 м² в Софии, Болгария

444 773 $

1 942 $ /м²

4OWGD
Поделиться:

Площадь

229 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем просторную четырехкомнатную квартиру с панорамным видом в квартале Дианабад, в непосредственной близости от Охотничьего парка и Софийского зоопарка. В районе есть множество удобств, таких как детские сады, благоустроенные детские площадки, рестораны, кафе, аптека и продуктовые магазины. Автобусные маршруты 67 и 102 останавливаются прямо напротив входа в здание. Здание имеет современную архитектуру и ухоженный благоустроенный двор с детской игровой площадкой и выделенной зоной для выгула собак. Квартира расположена на последних двух этажах с видом на восток и запад. Крыша здания была полностью отремонтирована в этом году. Квартира впечатляет просторной гостиной, куда свет проникает через многочисленные окна и создает уютную атмосферу. Современная и функциональная столовая предлагает возможность для семейных и дружеских посиделок. Отопление осуществляется за счет тепловой электростанции, но во всех комнатах установлены кондиционеры. Застроенная площадь дома составляет 201,55 м2, функционально распределенная между: 1 уровень просторная гостиная с кухней с натуральным паркетным полом, большим плюшевым диваном и обеденным столом CATTELAN две детские комнаты с террасой на одну комнату ванная комната с душевой кабиной гардеробная 2 уровень главная спальня с рабочей зоной, ковровым покрытием на полу, мягкой кожаной обивкой и трехстворчатым шкафом просторная ванная комната с ванной гардеробная Недвижимость предлагается со всей мебелью, кухонной техникой и кондиционерами. В собственности также имеется погреб, включенный в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

444 773 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...