Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Софии, Болгария

379 957 $

3 089 $ /м²

4OWOk
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру в непосредственной близости от Южного парка, торгового центра Paradise Center и станции метро "Витоша". Район является предпочтительным для проживания, благодаря близости Витоши и удобному сообщению с центром и всеми точками города через бульвар Черни Враг. В районе расположены магазин Billa, различные остановки общественного транспорта, образовательные и детские учреждения, спортивные центры, медицинские центры и Южный парк. Квартира расположена на 9 этаже из 10 в здании, введенном в эксплуатацию в апреле 2022 года. Из окон открываются виды на север, восток и юг, а общая площадь составляет 122,61 м2 (105,18 м2 чистой площади + 17,43 м2 общих частей). Распределение: прихожая; гостиная с кухонной зоной; три спальни; ванная комната с туалетом; склад; туалет; терраса с видом на Витошу. Недвижимость предлагается в состоянии завершения строительства в соответствии с BDS. Отопление осуществляется на электричестве или газе, а во всей квартире есть полы с подогревом, который сделан под стяжкой. Есть возможность приобрести гараж по цене 35 000 евро. Район Крастова Вада стремительно развивается, и в последние годы он стал предпочтительным местом для жизни, благодаря отличным коммуникациям и встроенным удобствам. Близость к торговому центру Paradise Center и станции метро Vitosha делают эту недвижимость подходящей не только для личного использования, но и для инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с br

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

379 957 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 616 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...