Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Софии, Болгария

362 353 $

2 994 $ /м²

4OWOw
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу уютную и комфортно меблированную трехкомнатную квартиру, расположенную в районе Витоша, на тихой и спокойной улице с выходом на бульвар Симеоновское шоссе. Район очень коммуникабельный и позволяет легко добраться до любой точки Софии. Здесь есть аптеки, медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе, рестораны и школа. Недвижимость является частью закрытого комплекса с контролируемым доступом и массивным кованым забором, обеспечивающим комфортную и безопасную среду проживания. На территории комплекса есть охрана, видеонаблюдение, бассейн с подогревом, тренажерный зал, паровая баня, детская игровая площадка и ухоженные зеленые зоны. Квартира расположена на первом этаже, общей площадью 120,50 м2 и имеет следующую планировку: прихожая с гостевым туалетом; кладовая; просторная гостиная с обеденной зоной и отдельной кухней; спальня с собственной ванной комнатой и выходом во двор; спальня-офис с гардеробной и шкафом, а также выходом во двор. Квартира после капитального ремонта, современно обставлена и оборудована - натуральный паркетный пол, столярные изделия высокого класса с москитными сетками, мебель из массива дерева. Гостиная выполнена в светлых тонах, с мебелью KARE, а современная кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса, которая находится на гарантии. Удобно обустроенный и меблированный частный двор является прекрасной зоной для отдыха. В квартире есть

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

362 353 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (362 353 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...