Главная Страны Купить Снять

Квартира 139 м² в Софии, Болгария

358 613 $

2 579 $ /м²

4OWPo
Поделиться:

Площадь

139 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем трехкомнатную квартиру в новом комплексе с началом строительства 02 марта 2021 года в динамично развивающемся районе Крастова Вада. Комплекс имеет удобное расположение, рядом с бульваром Черни Врах, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Витоша" и торгового центра "Парадайз". В районе есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины и супермаркеты, школы и детские сады, остановки общественного транспорта, места для спорта и отдыха. Акт 14 получен. Трехкомнатная квартира расположена на третьем этаже, ориентирована на юго-запад и имеет общую площадь 139,47 м2, из которых 120,57 м2 - чистая площадь. ? 2 спальни; ? открытая кухня, столовая, гостиная; ? две террасы; ? 2 ванные комнаты с туалетом; ? влажная комната. Комплекс состоит из двух зданий А и В. Здания 6-этажные, с цокольным этажом и подземной парковкой. На жилых этажах расположены двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, которые предлагаются к продаже с качественной отделкой согласно BDS, со штукатуркой и стяжкой. Есть возможность приобрести подземные парковочные места и гаражи. Технические характеристики: ? Кирпич - Wienerberger; ? Фасад - комбинация камня и HPL с 10 см теплоизоляцией из каменной ваты; ? Столярные изделия - Rehau - 6-камерные, тройное остекление, стекла - 4 сезона; ? Двери - массив; ? Отопление - установлен тепловой насос; ? Перила - стекло; ? Лифт - Orona - испанский; ? Общие части - гранитная плитка и латекс. План оплаты: ? 20 при подписании предварительного договора; ? Оплата

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

358 613 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...