Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Софии, Болгария

251 430 $

2 371 $ /м²

4OVnV
Поделиться:

Площадь

106 м2

Спальни

4

Продажа квартиры, Кръстова вада-Крастова вада, в София, Болгария

ЦЕНА ВКЛЮЧЕНА. НОВОЕ ЭЛИТНОЕ ЗДАНИЕ Предлагаем Вашему вниманию квартиру в новом жилом здании с Актом 14, расположенном в одной из самых коммуникативных частей квартала Софии. Крастова Вада на улице доктора Бориса Вальчева и улице Гена. Планируемая школа и детский сад в непосредственной близости, а также будущая станция метро становятся еще более привлекательными для тех, кто заинтересован в проживании в этом районе или инвестировании в него. Жилой дом разделен на 3 секции и будет завершен в 2023 году. Предлагаемая нами квартира находится на 2 этаже, имеет площадь 91,14 кв.м. и имеет следующее распределение: прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, терраса 4,31 кв.м. Окна квартиры выходят на восток - запад. Особое внимание уделено максимальному озеленению территории вокруг здания. Парковка решена почти полностью под землей и разделена на два подземных гаража. Есть возможность приобрести подземный гараж. Мы предлагаем и другие квартиры в здании! Мы работаем с коллегами по всем нашим предложениям! Агентство предлагает льготные условия предоставления ипотечного кредита и полное юридическое сопровождение. Удобно звонить в любое время! Ведущий брокер: Ясен Джанев 0888235063. Предложение № 373.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

251 430 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (251 430 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...