Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Софии, Болгария

187 801 $

2 682 $ /м²

4OVno
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Продажа квартиры, Кръстова вада-Крастова вада, в София, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представляем двухкомнатную квартиру в новом доме, спроектированном с классом энергоэффективности "А", расположенном в привлекательном месте в Luximmo Finest Estates. Крастова вада", Лозенецкий район. Проект соответствует требованиям современных стандартов и инновационных технологий энергоэффективности, что обеспечивает жильцам минимальные затраты на электроэнергию. Жилые помещения спроектированы с оптимальным соотношением простора, света и комфорта, а зоны общего пользования выполнены в роскошном стиле с использованием новейших технологий в строительстве. Разрешение на строительство здания выдано в марте 2023 года. Ожидаемый ввод в эксплуатацию в конце 2024 года. Недвижимость расположена на 4 этаже из 6 и предлагает 70.10 кв.м общей площади, распределенной на прихожую, гостиную с кухонным уголком, террасу, спальню, ванную комнату с туалетом. Здание разделено на 6 жилых этажей, на которых спроектировано 50 квартир, типа однокомнатных, двухкомнатных и четырехкомнатных. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а на верхних этажах расположены просторные объекты с большими террасами и панорамным видом на гору Витоша. Парковка решена с помощью подземного гаража на 62 парковочных места и гаражей. На продажу предлагаются квартиры с одной и двумя спальнями, гаражи, парковочные места и складские помещения. Особенности: общие зоны с роскошным натуральным камнем, перила по индивидуальному проекту, дизайнерское освещение; ресепшн построен из натурального мата

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

187 801 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...