Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Софии, Болгария

190 901 $

2 194 $ /м²

4OVjs
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

3

Квартира на продажу, Бояна-Бояна, в София, Болгария

Двухкомнатная квартира на первом этаже площадью 68,61 кв.м. Состоит из гостиной с кухней 34,92 кв.м., спальни 13,48 кв.м., ванной комнаты с туалетом, прихожей и лоджии. Установлен газовый котел Bosch. Предусмотрены розетки для кондиционеров во всех комнатах. Объявленные цены указаны без НДС! Без комиссии с покупателя! По цене инвестора! Закрытый жилой комплекс в Бояне. Он располагает различными по площади и типу квартирами и студиями, спроектированными таким образом, чтобы обеспечить проживающим в них оптимальное соотношение между пространством, светом и комфортом. В квартирах высокие потолки и французские окна, из которых открывается прекрасный вид на горы и город. В квартиры встроена технология "умный дом", которой можно управлять с помощью телефона. Ее главные преимущества - безопасность, энергоэффективность и комфорт. Комплекс предлагает красивые пространства между блоками, сады со скамейками, детскую игровую площадку, тренажерный зал, ресторан и охрану. Для удобства жильцов предусмотрены подземные парковочные места. Расположение комплекса и развитая инфраструктура обеспечивают быстрый доступ к центру Софии по двум главным бульварам. Рядом находятся магазины, детские сады, рестораны и транспорт. Передовая стадия строительства до акта 15. Срок сдачи в эксплуатацию 2024 г. Отопление осуществляется с помощью газовой разводки, установлены газовые котлы! Объекты сдаются в степени завершенности "штукатурка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

190 901 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (190 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...