Квартира 45 м² в Равде, Болгария

48 225 $

1 071 $ /м²

4OTl1

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #9

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #10

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #11

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #12

Квартира 45м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 41400€ аренда фото- #13

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира для продажи в Равде, Бургас, Болгария.

Мы предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру на 1 этаже, в 150 метрах от моря. Цена: 41 400 евро. Местоположение: Равда, комплекс Лагуна Бич. Общая площадь: 40 кв. м. Комнаты: 2. Этаж: 1/5. Обслуживание: 400 евро в год. Продается однокомнатная квартира в комплексе, в 150 метрах от моря. Она состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней, спальни. Вход в квартиру осуществляется через отдельную дверь на террасе. Ванная комната оснащена качественной сантехникой, душевой кабиной и бойлером. Гостиная разделена на зону обеда и зону отдыха. Квартира полностью меблирована высококачественной мебелью и необходимой бытовой техникой. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Информация о объекте: комплекс расположен на первой линии моря, для владельцев и гостей есть бассейн, шезлонги, лежаки. Небольшое курортное село Равда расположено на побережье Черного моря недалеко от большого болгарского города Бургас. Популярный курорт Солнечный берег находится в 7 км от Равды, а исторический город Несебр - в 5 км. Отдыхая в Равде, туристы могут отлично сочетать спокойный пляжный отдых с отличными шопинговыми и экскурсионными программами, так как крупные торговые центры и исторические достопримечательности находятся очень близко к Равде. В центре Равды есть детский сад, автобусное сообщение с Бургасом, Варной и близлежащими курортами. Инфраструктура хорошо развита. Круглогодичные супермаркеты Lidl, Janet находятся в нескольких километрах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

48 225 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).