Квартира 132 м² в Равде, Болгария

206 613 $

1 565 $ /м²

4OTt4

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #1

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #2

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #3

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #4

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #5

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #6

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #7

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #8

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #9

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #10

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #11

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #12

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #13

Квартира 132м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 177800€ аренда фото- #14

Площадь

132 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира на продажу в Равде, Бургас, Болгария.

Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира на первой линии с великолепным видом на море! Цена: 177 800 евро Местоположение: Равда Комнаты: 4 Общая площадь: 178 м2 Этаж: 5/7 Обслуживание: 1 744 евро в год Фаза строительства: Акт 16 Квартира состоит из прихожей, отдельной кухонной зоны, столовой - гостиной, трех спален, просторной террасы с великолепным видом на море. Квартира солнечная, что оптимально для постоянного проживания в течение всего года. В квартире есть все необходимое для круглогодичного проживания, включая духовку, плиту. Также квартира идеальна в качестве инвестиции - аренды: комплекс имеет высокий рейтинг на международных бронированиях и пользуется постоянно высоким спросом среди туристов. Местоположение: Комплекс Oasis в Равде, расположенный в 50 метрах от пляжа. Закрытая, охраняемая территория с частной парковкой, огромный бассейн в центре, ресторан, игровая площадка и выход к пляжу. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания - школа, детский сад, магазины, банк, а также инфраструктура курорта - бары, рестораны и другие развлечения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

206 613 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).