Квартира 129 м² в Равде, Болгария

196 646 $

1 524 $ /м²

4OUdv

Квартира 129м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 145653£ аренда фото- #1

Квартира 129м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 145653£ аренда фото- #2

Квартира 129м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 145653£ аренда фото- #3

Квартира 129м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 145653£ аренда фото- #4

Квартира 129м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 145653£ аренда фото- #5

Площадь

129 м²

Спальни

Квартира на продажу в селе Равда, в Равде, Болгария.

Для получения более подробной информации, звоните нам по телефону 0882 817 478 или 02 425 68 40 и назовите номер объекта: Snb 82090. Ответственный брокер: Стилиян Георгиев. Квартира 5 (площадь + общие части). Olympia Residence - это роскошный комплекс на первой линии моря рядом с одним из самых красивых и чистых пляжей на болгарском побережье Черного моря - Олимпийскими надеждами. Он расположен в 3 км от исторической части города Несебра, включенной в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, и являющейся одним из самых популярных туристических направлений. Благодаря сочетанию уникального местоположения и современного дизайна, только в Olympia Residence вы найдете квартиры и пентхаусы с отдельным двором, панорамными террасами и восхитительным видом на море. Квартиры, предлагаемые в комплексе, продаются в соответствии с болгарскими строительными стандартами (без отделки) и включают в себя: студии площадью 46-62 кв. м с прихожей, просторной и светлой комнатой с отдельной кухонной зоной и зоной отдыха, ванной комнатой и террасой; 1-спальные квартиры площадью 60-91 кв. м с прихожей, просторной гостиной с отдельной кухней, спальней, ванной комнатой и террасой (одной или двумя в зависимости от планировки); 2-спальные квартиры площадью 99-212 кв. м с прихожей, просторной гостиной с отдельной кухней, двумя отдельными спальнями и двумя ванными комнатами, а также террасой (одной или двумя в зависимости от планировки). Также имеются несколько уникальных пентхаусов на первом и последнем этажах (112-173 кв. м). Пентхаус на первом этаже имеет собственный двор с возможностью постройки частного бассейна и зоны отдыха. Квартиры на последнем этаже имеют огромные террасы, открывающие невероятную панораму на всю бухту. Пентхаусы состоят из просторной прихожей, большой светлой гостиной, трех спален, гардеробных, ванных комнат, отдельной ванной комнаты и террас. Olympia Residence занимает участок площадью 6200 кв. м. и состоит из четырех зданий с общим количеством 89 квартир и студий, а также 43 индивидуальных подземных парковочных мест. Все здания оснащены современными лифтами. В комплексе имеются также ресторан, открытый бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

196 646 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 646 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).