Квартира 73 м² в Бургасе, Болгария

104 093 $

1 425 $ /м²

4OTVk

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #5

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #6

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #7

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #8

Квартира 73м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #9

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу Бургас, Бургас, Болгария

IBG Недвижимость представляет вашему вниманию эту меблированную квартиру, расположенную на 4-м этаже комплекса "Blue Water", в 200 метрах от пляжа. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от центра Свети-Влас и в 5 минутах езды от крупнейшего курорта Болгарии на побережье - Солнечного берега, со всеми его клубами, барами, пабами и яркой ночной жизнью. Крыша здания является большой террасой, с которой открывается невероятный вид на Солнечный берег и Несебр. Квартира с двумя спальнями, которая продается, предлагается полностью меблированной и оборудованной. Она имеет общую площадь 92 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, ванной комнаты с ванной, туалета и балкона с прямым видом на море. Купленная квартира оснащена кондиционером и вмещает до 6 человек. Собственность продается со всей мебелью и оборудованием. Услуги и удобства в Blue Water, Свети-Влас: - Парковка - Ресепшн - Открытый бассейн с детским секцией - Пляж (200 м) - Лобби-бар - Ресторан - Торговые учреждения Стоимость обслуживания: 500 евро в год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

104 093 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 093 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).