Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

92 969 $

1 387 $ /м²

4OXCQ

Площадь

67 м²

Спальни

Алекс Бич

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Комплекс можно
охарактеризовать одним словом – эксклюзив! Здесь понятие «вид на море»
превосходит самые смелые ожидания. Неповторимый вид на Черное море, в волнах
которого плещутся дельфины, и превосходная панорама Старого Несебра – днем и в
блеске ночных огней, оставляют неизгладимое впечатление!

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Комплекс
подходит для тех, кто ищет тишину, покой, уединение и романтические морские
пейзажи за окном. В тоже время комплекс находится всего в 10 минутах езды от
самого центра Солнечного берега и в 5 минутах ходьбы от яхт-порта “MARINA”, где
расположено множество ресторанов с неповторимой кухней, баров и клубов, а также
модных магазинов ведущих дизайнеров мира.

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Комплекс
идеально расположился на тихой окраине города Св.Влас, что позволяет не только
наслаждаться отдыхом в тишине, но откуда так же быстро можно добраться до
Солнечного Берега или до Старого Несебра – на автобусе, автомобиле или такси.

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Перед
фасадом расположен бассейн с детской зоной и шезлонгами. У комплекса так же
имеется собственный частный пляж и пристань, к которому ведет спуск (лестница
со смотровыми площадками и шезлонгами) от площадки с бассейном.

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Так же к
Вашим услугам: круглосуточная охрана, бассейн для взрослых и детей, бассейн-бар
и парковка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 969 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 969 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).