Квартира 82 м² в Святое Власе, Болгария

94 327 $

1 150 $ /м²

4OX1a

Площадь

82 м²

Спальни

Луксор

Представляем великолепный комплекс апартаментов между Святым Власом и Солнечным берегом. Чудесное расположение: пешеходная дорожка до пляжа единственного в Болгарии морского санатория - 5 мин., до пляжа Солнечного берега - 10 мин., до центрального пляжа Святого Власа - 15 мин., до центра и яхт-порта - 20 мин.

Инфраструктура: бассейн, джакузи, супермаркет, ресторан, рецепция, бесплатные паркоместа, автобусная остановка, детский уголок, парк-барбекю, футбольное мини-поле, прачечная, видеонаблюдение и круглосуточная круглогодичная охрана, закрытый доступ по картам.

Индивидуальные гибкие схемы оплаты! 2000 Евро – резервационный депозит, рассрочка до 1 года.

В цену включен кухонный бокс со встроенной бытовой техникой (цвет на выбор клиента). При оплате до 2-х месяцев – полная меблировка апартамента в подарок!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 327 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).