Квартира 34 м² в Святое Власе, Болгария

65 758 $

1 934 $ /м²

4OX5f

Площадь

34 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Соренто Соле Маре

Предлагаем вам приобрести квартиру в Соренто Соле Маре, в престижном районе Святого Власа всего в 150 м от моря. В продаже студии площадью 31-57 кв. м, апартаменты с одной спальней метражом 49-95 кв. м или двумя спальнями 112-134 кв. м, а также мезонеты площадью от 76 до 167 кв. м. В комплексе создана потрясающая инфраструктура: бассейн на нескольких уровнях с детской секцией, паркинг, видеонаблюдение, охрана, интернет, кафе-веранда, ресторан, аллеи, прачечная.

Квартиры сдаются готовыми под ключ, с завершенными и оборудованными ванными комнатами, установленными кондиционерами в каждой комнате, плиткой и ламинатом. Дополнительно предлагаются варианты меблировки, которая может быть осуществлена по желанию покупателя за дополнительную оплату. Она рассчитывается индивидуально в зависимости от пожеланий заказчика. В конце лета 2023 года – сдача в эксплуатацию нового корпуса.

Удобный сценарий оплаты, поэтапный:

1-й взнос: 30% от стоимости квартиры в течении месяца с момента резервирования;

2-й взнос: 20% от стоимости при получении Акта 15;

3-й взнос: 50% от стоимости при получении Акта 16.

Также возможна рассрочка суммы 3-го взноса:
в течении 1 года - без %;
на срок до 3-х лет - 6% годовых;
на срок от 3 до 7 лет - с 9% годовых.
Подробности узнавайте у вашего агента.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 758 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).