Квартира 84 м² в Святое Власе, Болгария

64 910 $

772 $ /м²

4OZJh

Площадь

84 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Роял Палм

Один из центральных районов Святого Власа, недвижимость от застройщика в комфортабельном жилом комплексе Роял Палм! Обратите внимание на доступный прайс и стартовую стоимость за квадратный метр – апартаменты студийного типа и с одной спальней оснащены минимальным комплектом мебели и техники. На выбор представлены квартиры на различных этажах, вариативной площади и с разным видом с балкона. Все подробности и дополнительную информацию уточняйте у своего агента Болгарского Дома.

Комфортабельный и доступный для проживания круглогодично ЖК Роял Палм находится в двухстах метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра города Святой Влас. Комплекс обеспечивает своих жителей всеми необходимыми удобствами, включая бассейн, детскую площадку, фитнес-центр и круглосуточную охрану. ЖК обладает высоким рейтингом среди туристов, поэтому инвестиция в недвижимость в нем будет оправдана. Такса составляет 10 евро, оптимальный вариант для ПМЖ в доступном бюджете.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 910 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).