Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

55 211 $

1 041 $ /м²

4OXGQ

Площадь

53 м²

Спальни

Стар Дримс

Апартаменты в элитном жилом комплексе «Стар Дримс», который находится в 200 м от пляжа в курортном городке Святой Влас. Апартаменты сдаются «под ключ» и с полной меблировкой.
Инфраструктура:
- Бассейн
- Ресторан
- Детская площадка
- Парковка
- Кафе.
Комплекс отлично подходит для круглогодичного проживания.
Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев!
Схема платежа:
1000 евро резервация (входит в стоимость)
30% - в течение месяца после подписания предварительного договора
20% - в течение следующих шести месяцев
20% - в течение следующих шести месяцев
20% - в течение следующих четырех месяцев
Комплекс сдан в эксплуатацию.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 211 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 80

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).