Квартира 34 м² в Святое Власе, Болгария

53 632 $

1 577 $ /м²

4OX1s

Площадь

34 м²

Спальни

Вилла Дали

Комплекс класса люкс находится в городе Святой Влас, одном из самых престижных курортов на болгарском побережье. Он всего в 100 м от песчаного пляжа и в 2 минутах ходьбы от красивой яхтенной пристани с ресторанами, барами и магазинами. Из окон гарантирована невероятная панорама на море.

Предлагаются студии, одно- и двуспальные квартиры с видом на море, на залив курорта Солнечный берег и древний Несебр. Квартиры расположены в двух секциях здания, выполненного в средиземноморском стиле. При строительстве использованы только высококачественные материалы.

В распоряжении владельцев апартаментов бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр с финской сауной, уютная детская комната и изысканная солнечная терраса на крыше с шезлонгами и массажной ванной, откуда открывается фантастический вид на море. В комплексе обеспечена круглогодичная охрана и закрытый доступ. При покупке Вы можете рассчитывать на содействие инвестора в получении кредита и гибкие способы оплаты с возможными скидками.

Собственникам квартир, которые воспользуются услугой „Сдача в аренду”, предлагаются пакеты услуг по индивидуальному обслуживанию апартамента. В Вашем распоряжении будет менеджер, владеющий иностранными языками, к которому можно будет обращаться в случае необходимости. Сдача в аренду является шагом, который следует предпринять каждому собственнику, желающему быстро вернуть себе часть инвестиций. Прекрасное расположение комплекса гарантирует интерес туристов.

Также доступны варианты полной обстановки апартамента с учетом индивидуальных пожеланий и вкусов.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 632 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).