Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

50 405 $

951 $ /м²

4OXJP

Площадь

53 м²

Спальни

Мелия 7

Предлагаем Вашему вниманию комплекс „Мелия 7” в Святом Власе. Комплекс находится недалеко от пляжа у подножья Балканских гор. Умопомрачительный вид на лазурное море и на величественные горы придаст изюминку и сделает Ваш отдых намного ярче, чем в каком-либо другом районе. Из окон апартаментов открывается панорамный вид на старый Несебр и на курортный комплекс Солнечный берег. Экологически чистый пляж и свежий воздух Балканских гор заставят Вас проникнуться красотой болгарской природы. Рядом с комплексом множество магазинов, баров, ресторанов, бутиков, казино. В комплексе будет круглогодичная охрана и озелененная территория.
Срок окончания строительства: 30.08.2014 г.
Инфраструктура:
- Сад
- Охрана.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 405 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).