Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

48 267 $

742 $ /м²

4OZJg

Площадь

65 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Панорама Бей 1

Курортная недвижимость по топ-ценам от АН Болгарский Дом! Предлагаем к рассмотрению апартаменты от застройщика в жилом комплексе Панорама Бей 1. На выбор – этажность и площадь жилья. Все квартиры продаются с минимальным мебельным и техническим оснащением, выполненной чистовой отделкой и балконами, выходящими на территорию или открывающие городской пейзаж. Одно из самых выгодных предложений нашей компании, которым мы рекомендуем вам воспользоваться!

Жилой комплекс Панорама Бей 1 расположен в окружении живописных пейзажей прибрежной части Черного моря и обеспечивает удобный доступ к пляжу, магазинам, ресторанам и иным инфраструктурным звеньям курорта. Комплекс подойдет как для круглогодичного проживания, так и для отдыха в летний период. Для жильцов предусмотрены удобства, включающие в себя бассейн, фитнес-центр и парковку. Этот жилой комплекс соответствует современным стандартам и требованиям к комфортабельной жизни на берегу моря, такса составляет 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 267 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).