Квартира 31 м² в Святое Власе, Болгария

47 673 $

1 537 $ /м²

4OXPH

Площадь

31 м²

Спальни

Вилла Сардиния

Вашему вниманию предлагаются апартаменты в комплексе «Вилла Сардиния», который расположен в престижном и спокойном городке Святом Власе. Месторасположение комплекса предлагает уникальное сочетание моря и зеленых холмов. Воздух здесь целебный, а атмосфера отдыха невероятно приятна. Поблизости яхт-порт Диневи, где помимо незабываемого времяпрепровождения в ресторанах можно также заняться шоппингом. «Вилла Сардиния» построена в классическом стиле.
Для обеспечения Вашего комфорта предлагаются следующие услуги:
- Парковка и охрана
- Частный доступ и зеленые зоны
- Бассейн.

Такса поддержки для студий - 300 евро, для апартаментов с 1 спальней - 400 евро. Застройщик предлагает меблировку за дополнительную плату - 3000 евро для студий, 5000 евро для апартаментов с 1 спальней, 6000 евро для апартаментов с 2 спальнями.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 673 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).