Квартира 34 м² в Святое Власе, Болгария

45 452 $

1 336 $ /м²

4OXVA

Площадь

34 м²

Спальни

Романс Париж

Новый превосходный комплекс в Святом Власе, вдохновленный шармом самого романтичного города на Земле. Объект построен в парижском стиле, соответствуя своему названию "Romance Paris". В оформлении территории и дизайне использована французская тематика: ресторан в отдельном здании - мини-копия "Нотр-Дам-де-Пари", стеклянная пирамида Лувра, фойе стеклянного салона Версаля, Эйфелевая башня, дорожка к морю, украшенная Триумфальной аркой, и Елисейские поля.

Уютные апартаменты полностью завершены «под ключ». Здание ориентировано в сторону моря и благодаря этому почти со всех квартир открывается красивый вид. Продажа с частичной меблировкой. Есть АКТ 16.

Собственникам предлагается хорошая инфраструктура:

- крытый бассейн с подогревом и открытый бассейн с зоной отдыха

- ресторан, свежая французская выпечка

- фитнес, салон красоты

- СПА-зона (сауна, русская и турецкая бани, массаж

- детский уголок

- охрана и рецепция, и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 452 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).