Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

42 216 $

603 $ /м²

4OX2S

Площадь

70 м²

Спальни

Антония

Предлагаем супердешевые меблированные апартаменты в комплексе на границе Святого Власа и Солнечного берега в 200 м от моря! И это за готовые к проживанию квартиры в построенном комплексе. Нет рисков, что строительство не закончится, нет хлопот с меблировкой и оборудованием! Резервируй и переезжай! Тем более, что комплекс подходит для постоянного проживания!
Удобное расположение, хорошая инфраструктура, застраивающийся квартал с новым огромным круглогодичным супермаркетом и невероятно выгодная цена делают это предложение уникальным! Плюс специфический лечебный микроклимат района, сформированный смешанными потоками горного и морского воздуха.
В комплексе четыре корпуса с ухоженной красивой территорией. С террас некоторых квартир открывается красивый панорамный вид на Солнечный берег и старый город-музей Несебр. Есть бассейн с шезлонгами и зонтиками, магазин, ресторан и бар, небольшая СПА-зона с гидромассажной ванной, сауной, фитнесом.
Для умиротворенного отдыха на свежем воздухе предлагаются скамейки, беседки, симпатичные озелененные площадки для детей. Предусмотрен паркинг для собственников с удобным выездом на главную дорогу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 216 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).