Квартира 47 м² в Святое Власе, Болгария

41 760 $

888 $ /м²

4OXtE

Площадь

47 м²

Спальни

Продажа квартир от застройщика в комплексе Си Дримс

Рады представить новый проект одного их самых надежных и популярных застройщиков на южном побережье Болгарии. Апарт-отель “Си Дримс” построен в тихом районе «Юрта» на границе Святого Власа и Солнечного берега и встретил своих первых гостей в начале сезона 2019 года. Для идеального отдыха будущих владельцев и туристов предусмотрены ресторан, детская площадка, торговые зоны, круглосуточная охрана и обслуживание, частный доступ, зеленые зоны, бассейны.

Как обычно, главными критериями для застройщика являются привлекательное местоположение, удобные планировочные решения квартир и высококачественные строительные материалы. Предлагается несколько стандартных вариантов меблировки. Пакеты включают полную обстановку всех комнат, бытовую технику и оборудование санузлов.

Внимание! Возможна рассрочка платежа сроком до четырех лет. Заполняйте заявку и уточняйте условия у нашего менеджера.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 760 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).