Квартира 37 м² в Святое Власе, Болгария

37 404 $

1 010 $ /м²

4OX0l

Площадь

37 м²

Спальни

Святой Георгий

Предлагаем апартаменты в великолепном комплексе, расположенном в Святом Власе в 400 м от моря. Вблизи находится санаторий для лечения легочных заболеваний. Здесь потрясающий свежий воздух и прекрасный вид на море. На восток, запад и юг из окон открывается великолепная морская панорама, а с севера – вид на зеленые горные склоны. Комплекс предлагает высокий уровень обслуживания и роскошь круглогодично.

Основной ресторан комплекса рассчитан на 100 человек, ночной клуб – на 250 мест. Два бара: у бассейна и лобби-бар – удивят Вас богатым меню, разнообразием коктейлей и напитков.

К Вашим услугам прекрасно оборудованные СПА-центр и фитнес-зал. СПА-центр оснащен новейшим оборудованием современной бальнеологии и построен в соответствии с требованиями европейских курортов. Предлагаются различные зоны: гидро- и аэромассажные ванны, жемчужные ванны и лечебные магнитные ванны с хромо- и музыкотерапией, зоны для физиотерапии, кинезитерапии, аэробики и йоги, а также сауна, паровая баня, солярий.

Здание имеет три крыла со студиями и апартаментами с одной спальней с видами на море и холмы. Все квартиры с балконом. Апартаменты предлагаются для продажи полностью завершенными: готовые стандартные или обустроенные по индивидуальному проекту.

Владельцам предоставляется возможность сдачи в аренду с гарантией отличного управления.
В комплексе есть подземная парковка и офисы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 404 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).