Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

34 142 $

794 $ /м²

4OX7a

Площадь

43 м²

Спальни

Ария

Предлагаем на продажу квартиры в новом комплексе
"Ария" в Святом Власе в 300 м от моря.

Семиэтажное здание спроектировано
так, чтобы из большинства квартир открывался вид на море. Все апартаменты будут завершены «под ключ»: полностью оборудованы
санузлы; вмонтированы розетки, выключатели; установлен кондиционер; шпаклеваны
и окрашены стены и потолки; выводы для кабельного ТВ и Интернета. На крыше
комплекса будет оборудована солнечная терраса. Территория комплекса ограждена,
ухожена, во дворе предусмотрен бассейн с зоной отдыха, бесплатные шезлонги и
зонты для собственников и гостей, паркинг. Безопасность в комплексе
обеспечивают охрана и видеонаблюдение.

"Times New Roman";color:#595959;mso-themecolor:text1;mso-themetint:166;
background:white;mso-fareast-language:RU">Ко всем мезонетам предлагается
бесплатное парковочное место и полностью оборудованный кухонный бокс. "Times New Roman";color:#595959;mso-themecolor:text1;mso-themetint:166;
mso-fareast-language:RU">

color:#595959;mso-themecolor:text1;mso-themetint:166;mso-fareast-language:RU">Возможность
воспользоваться беспроцентной рассрочкой или скидкой при быстрой оплате!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 142 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 142 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).