Квартира 45 м² в Созополе, Болгария

73 164 $

1 625 $ /м²

4OXCb

Площадь

45 м²

Спальни

Апартаменты в Грин Лайф Бич Резиденс

Представляем Вашему вниманию апартаменты в комплексе "Бич Резиденс", который является частью популярного и любимого всеми "Грин Лайф Ризорт" на самом чистом и красивом пляже Созополя Каваците. Срок сдачи – июль 2021 года.

Он состоит из нескольких зданий и расположен на первой линии моря. Степень завершенности апартаментов: без мебели, с установленным напольным покрытием, с окрашенными стенами, кондиционер в гостиной, завершенные ванные комнаты с сантехникой и аксессуарами, с осветительными приборами, выключателями, розетками, кабельной системой и интернетом.

Современная архитектура комплекса гармонирует с окружающей средой и красивой природой этой части побережья. Богатое разнообразие услуг и развлечений создает особую атмосферу отдыха:
- Талассо-центр;
- Игровые площадки и детский центр;
- Фитнес и теннисный корт;
- СПА-центр;
- Ресторан с садом и террасой;
- Внешний фреш-бар;
- Лобби-бар;
- Бассейны разной формы;
- Конференц-зал;
- Магазин “Сувениры и подарки”.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 164 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 164 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).