Квартира 67 м² в Созополе, Болгария

70 630 $

1 054 $ /м²

4OXlg

Площадь

67 м²

Спальни

Аполон

Комплекс «Аполон» расположен в местности Буджака, в 1 км от центра Созополя и в 35 км от Бургаса. Для приобретения предлагаются разные по площади апартаменты с одной и двумя спальнями. Все квартиры меблированы и оборудованы бытовой техникой.

Инфраструктура:

- три плавательных бассейна,

- офис рецепции,

- фитнес-зал,

- детская игровая зона,

- туристическое бюро,

- прокат автомобилей,

- охрана,

- паркинг.

Есть возможность эффективной сдачи в аренду через управляющую компанию.

На дополнительные вопросы вам с удовольствием ответят наши менеджеры – звоните!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 630 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).