Квартира 45 м² в Созополе, Болгария

68 432 $

1 520 $ /м²

4OXCZ

Площадь

45 м²

Спальни

Летний Бриз

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Апартаменты в комплексе mso-fareast-language:BG">- который находится в новом части города
Созополь, расположен на болгарском побережье Черного моря в южной части
Бургаского залива, в 35 км к югу от Бургаса.

Комплекс находится на первой линии,
прямо на море. Подходящий для сезонного и круглогодичного
проживания.

Структурно Созополь характеризуется комплексом морских террас, сильно
изрезанная береговая линия, многочисленных лиманов, средние и маленькие
пляжи. Береговая линия отличается большим отступом.

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">Большие
пляжные полосы в черте города являются Центральным и Северным пляжом и пляж
Харманите, почти треть которого занята
песчаными дюнами.

Созополь самый старый город на болгарском побережье Черного моря. Самые ранние
поселения в этом регионе произошло в конце 5 века до н.э..

"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:bold">Этап
строительства mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:
BG">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Комплекс имеет

"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">- парковка ;

- ресторан ;

- магазины.

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:
bold">Поддержка комплекса

"Times New Roman";mso-fareast-language:BG;mso-bidi-font-weight:bold">Без такса
поддержки!!! mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:BG">

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 432 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 432 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).