Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Созополь

Квартира

Квартира 65 м² в Созополе, Болгария

69 481 $

1 068 $ /м²

4OXBx

Площадь

65 м²

Спальни

Хилл Вью

Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в новом комплексе. К каждой квартире в подарок кладовая (не
входящая в общую площадь квартиры).

Предлагаемые
для продажи квартиры находятся в новом уникальном комплексе, расположенном в
самом высоком месте нового квартала древнего курортного города Созополь -
Буджака. Комплекс предлагает своим жильцам и отдыхающим прекрасный
панорамный вид на море, Старый город Созополь, пляжи Каваци и Хармани, острова
и живописную гору Странджа планина.

Комплекс предлагает:

·
Большой освещенный
бассейн, расположенный в парковой зоне комплекса

·
24-часовая охрана

·
Фитнес и сауна

·
Крытые места для парковки
автомобилей

·
Спутниковое телевидение

·
Беспроводной интернет

На продажу предлагаются 6 однокомнатных, 9 двухкомнатных и 4 трехкомнатных апартаментов с площадью
от 33 кв.м. до 148 кв.м.

·
Личные веранды
на первом этаже для несравненного отдыха

·
Французские
окна для оптимальной панорамы на море

·
Складские
помещения для удобства

·
Современные
ванные комнаты

·
Морской бриз и
невероятный аромат цветов

·
Идеальная
гармония между природой и комплексом, между блеском и скромным уютом - чтобы Вы
ощутили себя поближе к Раю

·
Исключительно
качественное строительство

·
Невероятные
панорамные виды

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 481 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 481 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).