Квартира 56 м² в Созополе, Болгария

56 543 $

1 009 $ /м²

4OXDp

Площадь

56 м²

Спальни

Вилла Ориндж

-.4pt;mso-ansi-language:RU">Апартаменты в новом доме

letter-spacing:-.4pt;mso-ansi-language:RU">

Степень
завершенности mso-ansi-language:RU">

кухня
- стен letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">ы и mso-ansi-language:RU">потолок –
гипсова letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">я шпакл .35pt;mso-ansi-language:RU">евка mso-ansi-language:RU"> окрашенная латексом; mso-ansi-language:RU">пол letter-spacing:.05pt"> - цемент
и letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">плитка. RU">

letter-spacing:.35pt">

mso-ansi-language:RU">гостиная - стен .35pt;mso-ansi-language:RU">ы и mso-ansi-language:RU">потолок - гипсова mso-ansi-language:RU">я letter-spacing:.35pt"> шпаклевка
letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">окрашенная латекс RU">ной краской letter-spacing:.35pt">; letter-spacing:.05pt">пол
- ц letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">емент замазка и ламинат или
letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">плитка, mso-ansi-language:RU"> letter-spacing:.05pt">кондиционер;

letter-spacing:.35pt"> .35pt;mso-ansi-language:RU">

спалня
- стен letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">ы и mso-ansi-language:RU">потолок - гипсова mso-ansi-language:RU">я letter-spacing:.35pt"> шпаклевка
letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">и краска латекс;
letter-spacing:.05pt">пол
- ц letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">емент замазка и ламинат или
letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">плитка;

коридор
letter-spacing:.35pt">– стены и
потолок letter-spacing:.35pt"> - гипсовая
шпакл letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">евка с алуминиев .35pt;mso-ansi-language:RU">ым mso-ansi-language:RU">угловым профил mso-ansi-language:RU">ем letter-spacing:.35pt"> под шпаклевк .35pt;mso-ansi-language:RU">у и mso-ansi-language:RU">краска латекс mso-ansi-language:RU">ная letter-spacing:.35pt">; letter-spacing:.05pt">пол
- ц letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">емент замазка и .05pt;mso-ansi-language:RU">плитка;

•
в mso-ansi-language:RU">сан.узле: стен .05pt;mso-ansi-language:RU">ы и mso-ansi-language:RU">потолок –
letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">известковая штукатурка;
по letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">л
letter-spacing:.05pt">- цемент
замазка; letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">потолок
– гипсокартон; letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">плитка и санитарна .05pt;mso-ansi-language:RU">я керамика, душ кабина, бойлер;

•
балкон: стен .05pt;mso-ansi-language:RU">ы и mso-ansi-language:RU">потолок –
letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">фасадная штукатурка,
по letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">л - гранитогрес;

•
окна:
letter-spacing:-.05pt"> Р -.05pt;mso-ansi-language:EN-US">VС стеклопакет,
с РVC- и алуминиевые -.05pt"> letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:RU">подоконники;

•
двери -.15pt"> letter-spacing:-.15pt;mso-ansi-language:RU">-
letter-spacing:-.15pt;mso-ansi-language:EN-US">MDF;

•
входна mso-ansi-language:RU">я дверь - mso-ansi-language:RU"> б mso-ansi-language:RU">ронированная;

•
ВиК инстал -.05pt;mso-ansi-language:RU">яция /по
проект letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:RU">у/ - от
полипропиленов letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:RU">ый водопровод -.05pt;mso-ansi-language:RU">с счетчиками;

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:
RU;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:AR-SA">Э "Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:BG;mso-fareast-language:
BG;mso-bidi-language:AR-SA">л. инстал letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:
AR-SA">я mso-fareast-font-family:"Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:
BG;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:AR-SA">ция "Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:BG;mso-fareast-language:
BG;mso-bidi-language:AR-SA">/по проект letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:
AR-SA">у mso-fareast-font-family:"Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:
BG;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:AR-SA">/ - сил "Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:
BG;mso-bidi-language:AR-SA">иконовая letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:BG;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:
AR-SA"> mso-fareast-font-family:"Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:
RU;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:AR-SA">э "Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:BG;mso-fareast-language:
BG;mso-bidi-language:AR-SA">лектро инстал letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:
AR-SA">я mso-fareast-font-family:"Times New Roman";letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:
BG;mso-fareast-language:BG;mso-bidi-language:AR-SA">ция

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 543 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 543 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).