Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

80 998 $

1 421 $ /м²

4OXOG

Площадь

57 м²

Спальни

Cascadas Royal

Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в комплексе «Cascadas Royal», шикарный проект из сети комплексов «Cascadas». Вы сможете насладиться красотой архитектуры зданий, так же Вас порадует ландшафтный парк площадью 6000 кв.м. Самое главное очарование комплекса - шикарный фонтан, в котором установлен белый рояль, расположен в самом центре комплекса. Прекрасно подходит как для летнего, так и для круглогодичного проживания. Так же для Вашего удобства по желанию предоставляются услуги сдачи в аренду Ваших апартаментов, генеральная уборка квартиры, зимняя поддержка апартаментов.
Искусственное озеро видно с окна каждого апартамента.
Предлагаются следующие услуги:
- Взрослый и детский бассейн
- Бар
- Бесплатное джакузи, WI-FI интернет, фитнес-центр
- Парковка, а также подземная парковка
- Массаж
- Супермаркет, ресторан
- Круглосуточная и круглогодичная охрана.
Квартиры сдаются готовыми «под ключ», в каждом апартаменте противопожарная система.
По желанию предлагается дизайн интерьера.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 998 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).