Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 575 $

1 010 $ /м²

4OZDm

Площадь

55 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Саммер Парк

Предложение от застройщика в Солнечном береге, в комплексе без таксы поддержки! Обратите внимание на доступную цену квартир – они продаются в состоянии под ключ и будут полностью готовы к заезду. Стоимость – от 875 евро за 1 кв. м. Застройщик предлагает очень удобную планировку. Поспешите – в продаже осталось лишь половина апартаментов!

Комплекс Саммер Парк находится на стадии завершения строительства, предполагаемая дата окончания и получения Акта 16 – декабрь 2022 года. Лучшее предложение из представленных в каталоге – всего семьсот метров до моря и расположение в удобном и развитом районе. Рядом находятся бистро, несколько ресторанов и баров, неподалеку Т-маркет, а также многочисленные развлечения.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 575 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).