Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 023 $

859 $ /м²

4OX0u

Площадь

64 м²

Спальни

Вип Стайл

Недавно построенный комплекс отдыха, находящийся в спокойной части Солнечного берега, недалеко от пляжа. В непосредственной близости – лучшие отели Солнечного берега и все развлечения неспящего города: многочисленные магазины, рестораны, бары, дискотеки.

Комплекс предлагает своим клиентам полностью меблированные квартиры по приемлемым ценам.

Инфраструктура: лобби-бар, бассейн, сауна, фитнес, настольный теннис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковка.

Это идеальное место для спокойного семейного отдыха, так как к услугам владельцев апартаментов детская комната, находящаяся под непрерывным видеонаблюдением. В непосредственной близости от комплекса находятся футбольные поля и теннисные корты.

Есть возможность рассрочки, более детально можно позвонить нам и обсудить это менеджером .

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 023 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 023 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).