Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 523 $

785 $ /м²

4OX1Q
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

2

Холидей/Орхид Форт Клуб

Комплекс расположен в непосредственной близости от крупнейшего в Болгарии аквапарка, в 7 минутах ходьбы от прекрасных пляжей курорта Солнечный берег и в 25 км от аэропорта Бургас. Замечательная инфраструктура, непосредственная близость к центру курорта предполагают разнообразные развлечения и активное времяпрепровождение. Обратите внимание, что это первый комплекс на курорте Солнечный берег с собственным гольф-полем. Владельцы апартаментов станут членами эксклюзивного гольф-клуба и смогут круглогодично повышать свое мастерство.


Комплекс состоит из шести корпусов и имеет 816 апартаментов и предназначен для круглогодичного проживания. Кондиционеры в каждом апартаменте.


Комплекс является самым «зеленым» в курорте Солнечный берег! Площадь озеленения (газоны, зеленые насаждения) составляет более 36000м2, что является более 65% от всей площади участка. Идеальное место для жизни и летнего отдыха!


GOLF CLUB является частью комплекса Holiday Fort Golf Club и состоит из:


– CLUB – 2 “fairways” – “длинных” удара на 120 метров каждый


Инфраструктура Холидей & Орхидея Форт Клуб:


– 2 ресторана европейской и болгарской кухни
– Бар
– 9 бассейнов для взрослых и детей, из них 2 с водными горками
– бильярд и настольный теннис
– Супермаркет
– Магазины
– Детские игровые площадки с качелями и горками
– „Релакс” зоны „оазис” с деревьями, цветами, газоном
– Тренажеры на открытом воздухе
– Теннисный клуб– Паркинг, бесплатный для гостей
– Golf Club и тренировочное поле на 15 лунок
– Детский клуб
– 2 офиса-рецепции (заказ всевозможных услуг, экскурсий и т.д.)


Условия рассрочки:


40% стоимости апартамента оплачивается четырьмя платежами в течение 9 месяцев:


- 10% при заключении предварительного Договора;


- 10% через 3 месяца после 1-го платежа;
- 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
- 10% через 3 месяца после 3-го платежа;


остаток 60% стоимости - рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком:


при рассрочке до 2 лет от даты заключения договора – удорожание 3.6% годовых


при рассрочке до 3 лет от даты заключения договора – удорожание 6.3% годовых 
при рассрочке до 4 лет от даты заключения договора – удорожание 6.5% годовых
при рассрочке до 5 лет от даты заключения договора – удорожание 9.8% годовых.


Возможна оплата 100% стоимости в течение 1 года без удорожания.
Платежи по рассрочке осуществляются ежеквартальными либо полугодовым взносами.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

56 523 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 523 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 102 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 198 182 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...