Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 30 м² в Солнечном Береге, Болгария

54 371 $

1 812 $ /м²

4OX0o

Площадь

30 м²

Спальни

Романс Марин

Специальные цены на последние апартаменты!

Представляем Вам новый проект, расположенный в самом красивом районе Солнечного берега в непосредственной близости к пляжу Какао бич. До старинного города Несебра всего 15 минут пешей прогулки, до аэропорта Бургаса – 25 км. Вся инфраструктура курорта в непосредственной близости: рестораны, клубы, магазины, офисы, автобусная остановка, а главное - уникальный для Солнечного берега пляж с охраняемыми государством дюнами и зеленым парком.

Два здания построены в оригинальном средиземноморском стиле и предлагают собственникам как компактные студии, так и просторные мезонеты и роскошные пентхаусы. Игривые арки, пастельные тона, витиеватые орнаменты, часовая башня, цветы, пальмы и оливковые деревья это дух, который напомнит Вам атмосферу Сен-Тропе или Ниццы.

Инфтраструктура:

Крытый бассейн, с подогревом и противотоком, подходящий для спортивного плавания

Детский аквапарк

СПА, сауна, турецкая баня, фитнес, джакузи, массажные кабинеты

Итальянский ресторан

Летний традиционный болгарский ресторан-BBQ

Караоке

Супермаркет

Детский уголок с аниматорами

Площадка для пляжного футбола и волейбола

Мини-гольф

Пул-бар и лобби-бар

Бильярд

ATM и CHANGE

Собственнoе охотничье хозяйство в 60 км от комплекса для гостей.

Дополнительно предлагаются: сдача в аренду с гарантированным доходом 5%, трансферы, экскурсии, уборка апартаментов, прачечная и другие услуги.

Комплекс идеально подходит для круглогодичного проживания.

Строительство закончено в июне 2013 г. Такса поддержки - 10 евро за кв.м. без НДС в год.

Квартиры сдаются готовыми под ключ, оборудованные инверторными кондиционерами, с законченными ванными комнатами со стеклянной душевой кабиной или ванной, фаянсом и аксессуарами. Экстерьерные и интерьерные двери, пол – качественный ламинат, стены окрашены.

АКЦИИ!!!! Каждый новый клиент участвует в лотерее и имеет шанс выиграть еще одну квартиру в других комплексах застройщика в Велинграде и Банско.

Схема оплаты:

Депозит – 2 000 Евро. Скидки при полной оплате в течение месяца. Возможна рассрочка до трех лет.

Внимание! специальные цены на последние квартиры!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 371 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).