Квартира 37 м² в Солнечном Береге, Болгария

52 785 $

1 426 $ /м²

4OZE6

Площадь

37 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Солнечном береге

В Солнечном Берегу, в новом жилом комплексе, к продаже предлагаются квартиры от застройщика! На выбор – пять этажей, стартовая стоимость составляет 1120 евро за 1 кв. м. Апартаменты сдаются в чистовой отделке с приятным светлым интерьером, готовым санузлом и кондиционером. Комплекс от известного на побережье застройщика, заботящегося о комфорте владельцев недвижимости и высоком качестве строительства, и последующего обслуживания. ВНИМАНИЕ! Удобные условия рассрочки платежа.

Строительство завершено в 2023 году. В процессе использованы качественные строительные материалы, сертифицированные в Европе. Классическая архитектура жилого дома с прилегающей зоной парковки, бассейном, ландшафтным дизайном и отличным месторасположением. Контролируемый доступ на территорию охраной. Локация – близко к центру города и в семистах метрах от моря. Такса обслуживания общих частей фиксирована –10 евро за 1 кв.метр.

Поспешите купить квартиру в новом комплексе с рассрочкой до 2 лет до конца 2023 года!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 785 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).