Квартира 71 м² в Солнечном Береге, Болгария

52 380 $

737 $ /м²

4OX3o

Площадь

71 м²

Спальни

Тони Хаус

Новый комплекс находится всего в 600 м от берега моря и в 20 минутах от центра Солнечного берега. Это очаровательный уютный частный комплекс с великолепной инфраструктурой: сауна, ресторан, магазины, бассейн, сад, круглосуточная охрана.

Квартиры построены в современном архитектурном стиле с применением высококачественных материалов, соблюдая все традиционные и современные строительные технологии.

- Изоляция внешних стен
- Гладко отштукатуренные внутренние стены
- PVC двойной стеклопакет на окнах
- Двери из ламинированного MDF
- Внешняя дверь с секретным замком
- Полы - керамическая плитка
- Ванная комната и туалет оборудованы санитарным фаянсом и аксессуарами
- Балконы отделанные керамической плиткой
- Подведены кабели для установки кабельного телевидения и Интернета
- Установлен кондиционер.

Предлагаются последние трехкомнатные квартиры по специальной промоциональной цене - 45 000 Евро. Апартаменты полностью меблированы и готовы к проживанию!

Возможна беспроцентная рассрочка до года.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 380 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).