Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 078 $

610 $ /м²

4OXPk

Площадь

64 м²

Спальни

ВИП Вижн

В популярном курортном городке Солнечном береге предлагаются апартаменты. Комплекс «ВИП Вижн» расположен в непосредственной близости от пляжа Какао Бич.

«ВИП Вижн» построен из качественных и натуральных материалов. Здание спроектировано с двумя входами, в каждом отдельный лифт. В комплексе 78 квартир с одной и двумя спальнями и студии, площадью от 29 кв.м. до 100 кв.м. Установлены кондиционеры, полностью оборудованы ванные комнаты.

Апартаменты завершены «под ключ»:
- входные и межкомнатные двери МДФ
- пол с ламината и гранитогреса
- тепло- и гидроизоляция
- двухкамерные окна ПВХ.

Дополнительные услуги, предлагаемые в "ВИП Вижн":
- бассейн с детской секцией
- детская площадка
- WI-FI
- лобби бар
- сауна и фитнес
- парковка и охрана.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 078 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).