Квартира 38 м² в Солнечном Береге, Болгария

37 291 $

981 $ /м²

4OX1O

Площадь

38 м²

Спальни

Афродита Палас

Cовременный комплекс апартаментов класа “де люкс” расположен в 450 м от пляжной полосы, в самом сердце курорта Солнечный берег. Первокласный дизайн ориентирован на клиентов с утонченным вкусом, ценящих качество и внимание к деталям.

В непосредственной близости от комплекса расположены магазины, рестораны и уникальное для Солнечного берега место – огромный зеленый парк, на территории которого будут построены детские игровые площадки и места для отдыха.

Комплекс предлагает для продажи студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 30 кв.м. до 200 кв.м. Все апартаменты сдаются ” под ключ”. За дополнительную плату клиент может выбрать один из двух пакетов полной меблировки: “стандарт” или “люкс”.

Соответствующее европейским стандартам строительство, отличные условия и исключительный сервис гарантируют Вам неповторимый отдых и особенный стиль жизни.

Ввод в эксплуатацию – май 2011 г.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 291 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 291 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).