Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 820 $

696 $ /м²

4OXDZ

Площадь

50 м²

Спальни

Гранд Камелия

bold">Предлагаем Вашему вниманию квартиры в комплексе, который находится в западной
части Солнечного Берега, вблизи автовокзала и супермаркета „Младост".

"Закрытый" тип комплекса превращает его
в спокойный уголок для отдыха.

bold">Квартиры сдаются "под ключ"

* пол – кафель, гранитная плитка

* стены – гипскартон, латекс

* водопровод и канализация – полностью установлены

* электрическая проводка – полностью закончена

* полностью законченные и оборудованные ванная и
туалеты

* шумоизолирующая и теплоизолирующая защита /GKB+
вата/

* кухонные шкафы с встроенными кафельными плитами и аспираторами ( в зависимости от плана оплаты)

* кондиционер ( в зависимости от план оплаты)

В комплексе:

· Бар,

· Ресторан,

· Детская площадка,

· 3 басейна,

· Теннисный корт,

· Спортивная площадка,

· Ресепшн,

· Стоянка для машин

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 820 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).