Квартира 30 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 875 $

1 162 $ /м²

4OX1o

Площадь

30 м²

Спальни

Мартини

Уникальная акция в новом строящемся комплексе в Солнечном береге!
Условия:
1. Период акции с 15 марта по 31 мая 2013 г.
2. Беспроцентная рассрочка до 31.12.2014 г. - способ оплаты 50% Предварительный договор, остальные 50% до 31 декабря 2014г. по индивидуальному плану для каждого клиента.
3. Без таксы на обслуживание. До 31.12.2014 г. застройщик обеспечивает обслуживание в комплексе бесплатно. После этой даты у владельцев будет возможность самим выбрать организацию, которая будет обеспечивать дальнейшее обслуживание комплекса.
4. Клиент получает право пользования квартиры после оплаты первого взноса.

Пожалуйста, обратите внимание, что в инфраструктуре комплекса не предусмотрен бассейн.
В распоряжении владельцев имеется:
- детская площадка
- парковка
- ландшафтное озеленение.

Это идеальное место для приятного времяпрепровождения и комфортного отдыха на болгарском Черноморье. Всего в нескольких минутах ходьбы все удобства и развлечения Солнечного берега: круглогодичные супермаркеты, магазины, бары и рестораны с самой разнообразной кухней. Высококлассные строительные материалы гарантируют качество европейского стандарта.

Инфраструктура: ландшафтное озеленение, парк поблизости, рецепция, паркинг, поддержка.

В шестиэтажном здании в тихом и спокойном уголке Вы можете выбрать квартиру любой планировки: студию, одно- или двухкомнатную. Все квартиры с террасами.

Отделочные работы:
пол – ламинат;
внутренние стены – шпаклёванные, оштукатуренные и покрашенные;
оконные рамы и двери – тепло- и шумоизолирующие;
установлены осветительные приборы;
полностью оборудованы ванные комнаты;
разводка кабелей для телефона, интернета и кабельного телевидения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 875 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).