Квартира 38 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 363 $

904 $ /м²

4OZFx

Площадь

38 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Сансет Бич 4

Престижный квартал Солнечного берега, акционная стоимость от компании Болгарский Дом! В комплексе Сансет Бич 4 в продаже квартиры от застройщика – идеальный бюджетный вариант для тех, кто хочет стать собственником прибрежной недвижимости. В продаже двух- и однокомнатные квартиры, этаж и площадь на выбор. Уютный, жизнерадостный интерьер в ярких тонах со всей необходимой техникой и мебелью. Есть балкончики с садовым комплектом для отдыха – вид на бассейн. Поспешите воспользоваться выгодным предложением – бронируйте время для осмотра!

Жилой комплекс Сансет Бич 4 на 100% удовлетворит все базовые потребности и при ПМЖ, и при сезонном пребывании. Здесь просторная территория закрыта и охраняется, есть большой бассейн с зоной для загара, вместительная стоянка для авто, бар и площадка для детских игр. Дорога до моря составит примерно пять минут, округа с максимальной насыщенностью удобствами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 363 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).