Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 156 $

1 004 $ /м²

4OXAj

Площадь

34 м²

Спальни

Каскадас Гарденc

Предлагаем Вашему вниманию один из самых популярных проектов на побережье Болгарии "Каскадас Гарденс". Это современные апартаменты в престижном комплексе, состоящем из девяти зданий. Сдача последнего объекта запланирована на декабрь 2014 г.

Замечательный комплекс "Каскадас Гарденс" предлагает комфорт в сочетании с уникальным дизайном и высоким качеством. Вам гарантировано полное удовольствие во время отдыха или постоянного проживания здесь. Функциональные планировки соответствуют требованиям самых взыскательных клиентов и предлагают большой выбор однокомнатных и многокомнатных квартир. Это целый курортный "городок" закрытого типа со своей инфраструктурой:

• семь больших бассейнов с детскими секциями

• бар у бассейна

• джакузи

• WI-FI

• детские площадки и аквапарк

• фитнес и СПА

• настольный теннис

• подземная и надземная парковка

• ресторан

• магазины

• противопожарная система

• круглосуточная охрана и уход за комплексом в течение года.

Апартаменты сдаются готовыми «под ключ»:

• стены окрашены;

• на полу – керамогранит;

• окна – PVC;

• подведена электропроводка и установлен кондиционер;

• в ванной - душевая кабина, санитарная техника, кафель, смесители.

За дополнительную плату предлагается меблировка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 156 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).